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2016广州二套房贷款利率是多少

发布时间:2020-02-15 17:43:53

2016广州二套房贷款利率是多少

【摘要】对于打算通过贷款购买二套房的广州居民来说,除了要了解其政策,还应该知晓贷款利率,以便提前做好准备。不过,要想清楚知道广州二套房贷款利率,需要从公积金贷款和商业贷款两大方面进行分析,它们一般都为个人贷款基准利率的1.1倍。

如果通过公积金贷款广州二套房,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍,其中贷款5年期以下基准利率为2.75%,5年期及以上贷款基准利率为3.25%,所以贷款5年以下的利率为2.75%*1.1=3.025%;贷款5年及以上的利率为3.25%*1.1=3.575%。

如果是商业贷款,其利率也为个人贷款基准利率的1.1倍。至于基准贷款利率,1年以内(含1年)的,为4.35%,1至5年(含5年)的,为4.75%,5年以上的,为4.90%,所以其1年以内的贷款利率为4.35%*1.1=4.785%,1至5年的,贷款利率为4.75%*1.1=5.225%,5年以上的,贷款利率为4.90%*1.1=5.390%。

慧择提示:广州二套房贷款利率并不固定,一般如果是通过公积金贷款二套房,则贷款5年以下的,利率为3.025%,贷款5年以上的,利率为3

.575%;如果是通过商业贷款,则贷款1年以内的,利率为4.785%,贷款1至5年的,利率为5.225%,贷款5年以上的,利率为5.390%。

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