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打工者年入10万如何理财购房

发布时间:2019-10-19 23:02:01

打工者年入10万如何理财购房

来自黑龙江市宝清县七星泡镇的老陈一家三口,来北京已经有8余年了。老陈,今年50岁,是一家物业公司的保安,月工资(百科)2600元。妻子张大姐,50岁,在一家连锁酒店当服务员,月工资3000元。女儿小陈,26岁,是位美甲师,月工资3500元左右。 老陈家有固定存款(百科)19万元。他们在老家有1亩的耕地,一直闲置着,也没有租金收入。每月开销:伙食费800元,交通费300元,250元,水电气费100元,房租2000元,其他500元。老陈所在的物业公司包吃包住,为他们家节省了一笔不小的开销。 老陈家3口人平时都很忙,几乎没有接触过理财(百科)方面的讯息,也没有购买过任何理财产品(百科),家庭存款大部分放在了银行的定期账户里。老陈夫妻想早日归乡,并在双鸭山市买套两室两厅的养老房,他们希望尽快凑够买房款35万元。 老陈家年收入共109200元,年支出47400元,年总结余约61800元,月结余5150元。总体来说,老陈家的资产结构比较简单,如果按照这个状况

,两年半的时间就可以攒够35万元的房款。但随之而来的房屋装修,购置家具等费用也是一笔不小的数目

,而且现在随着黑龙江省房价的不断上涨,老陈一家越早攒够房款越好。他们应该开源节流,提高理财支出,合理配置资产。 家庭理财方案 第一步:购买货币或债券基金。老陈家每个月结余5150元,其中5000元可以购买货币基金(百科)或债券基金,这两种投资理财方式起点低,认购、赎回方便,可以作为家庭紧急备用金,目前货币基金和债券基金一般可以达到3.5%-5%的年化收益率,收益率高于活期且稳定,是储蓄(百科)流动资金最好的理财工具。这样,一年下来家庭结余加上收益可以有7..95万元的现金流入,平均7.5万元左右

。 第二步:购买银行理财产品。现在银行的理财产品主要是5万元起的短期产品,收益一般是在.5%左右。理财产品的收益是基于风险的高低,不过现在五大行的理财产品风险都在中低风险以下,明显高于定期存款收益,且比较稳定。到第一年末19万元的理财本金及收益存款总额可以达到.1万元左右。 第三步:投资指数基金定额定投。现在老陈家的家庭剩余可支配的资金还剩150元,加上可以节流的其他支出,可供投资的资金在平均300元/月左右,可以投资于指数基金定额定投,进行10年以上的长期稳定的理财投资,即使在家庭收支比较紧张的时候也一定要坚持,积少成多,基金定投(百科)长期坚持一定会获得意想不到的收获。 第四步:增加家庭保障


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