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内幕开发商控盘导致厦门岛内房价重回万元

发布时间:2019-10-09 23:47:29

  内幕:开发商控盘导致厦门岛内房价重回万元?

  台海4月2日讯 (海峡导报 吴语 鲍娜) 经连续两个月市场成交持续回升之后,3月份厦门住宅依然延续高成交势头,但相比2月份却有11.32%下跌幅度,出现“量跌价升”行情。  一季度傲人成交量似乎看到了“阳春行情”,不少开发商纷纷从降价的惯性中回过神来,试探性调价愈演愈烈。  据厦门房地产联合统计,从3月全市楼盘成交排行榜上前20名的成交均价同比来看,80%楼盘都有着50元—2000元/平方米不等的涨价情况。岛内住宅均价5个月来首次回归万元  3月,厦门住宅总成交3697套,交易量比上月下跌11.32%,同比2008年3月的658套,上涨了4.62倍。同比2007年3月的2016套,上涨了0.83倍。住宅签约面积约44.43万平方米,总成交金额约33.33亿元。住宅均价7503元/平方米,比上月上涨21.16%。其中,岛内住宅均价10359元/平方米,比上月上涨6.23%,也是自2008年11月跌破万元,5个月后的首次回归。岛外住宅均价4892元/平方米,比上月上涨了11.3%。  3月区域成交前三甲,分别是思明、海沧和同安。位于同安区的禹洲·大学城本月入账高达367套,居3月全市住宅成交量榜首。紧随其后的是位于海沧区的绿苑·水岸名筑(海沧商贸中心),成交套数为309套。集美区的乐活小镇(庄园新城)成交213套,排至全市第三。  同安标杆大盘———芸溪居住公园3期在经历了2月份狂销522套房源之后,转入“休息”暂不考虑推出新房源,成交榜上不见其活跃身影。而本月有不少楼盘珍藏楼栋纷纷推出,得到不少购房者的关注,有了新房源的助力,绿苑·水岸名筑、夏商·大学康城二期、禹洲·香槟城等盘在全市成交榜上依然是榜上有名。

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